【2020年】家の補助金制度の一覧／新築をお得に建てる必須項目

そんな疑問にお答えします。

当記事では家の補助金制度を更新していきます。どうぞお気に入り登録してお使いください。

 

消費税8%の頃に家を建てたRyotaです。

10%になってからの家の補助金制度が凄い…。待てばよかったって少しだけ思いました。

 

以下の3つを中心に紹介していきます。

 

他にも各市町村でも補助金がもらえる可能性があります。

長期優良住宅・ゼロエネルギーハウス(ZEH)など、住宅の内容次第でも補助金は変わります。それぞれ詳しく解説していきますね。

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1.家の補助金制度一覧

2020年度だと以下のとおりです。

※なお新築でのまとめとなります。リフォームはまた別の制度がありますね。

国土交通省の『消費税率引上げに伴う住宅取得に係る対応』を中心として情報を集めました。

各補助金まとめ

補助金名	補助金金額
すまい給付金	最大50万円
次世代住宅ポイント制度	最大35万円分のポイント
地域型住宅グリーン事業	最大50～140万円
ZEH支援事業	70万円～
各市町村の補助金制度	シンボルツリー・100万円の補助金など

①　すまい給付金

すまい給付金は『消費税率引き上げに対する緩和政策』として創設された制度です。

消費税アップと共に適用範囲が拡大、価格がアップしてます。

まずは1番わかりやすかったパンフレットの抜粋からご覧ください。

引用　国土交通省

年収に応じて給付金額が変わります。

家を建てた人の年収が450万円以下なら何と50万円も補助されます。

あなたがどのくらいのすまい給付金をもらえるか、公式のシミュレーションが便利です。

②　次世代住宅ポイント制度

省エネ性や耐震性、家事負担の軽減を取り入れた住宅を建てた人に対してポイントを付与する制度です。

付与されたポイントは以下のようなものに変換できます。

次世代住宅ポイント制度の適用条件について

高い性能を有する住宅には35万ポイント、一定の性能を有する住宅については30万ポイント。

耐震性を有しない住宅の建替については15万ポイント。

何だかあいまいな部分も多いなっていう印象です。掃除のしやすさとかさすがにわからない…。

 

令和2年3月31日までが期間でしたが、コロナウイルスの影響で一部延長しています。

詳しくは公式サイトをご覧ください。

③　地域型住宅グリーン事業

長期優良住宅や低炭素住宅という、省エネ系の木造住宅の新築について補助が出ます。

ここしばらくは毎年続いている補助金制度の1つですね。

4つのタイプに分けて補助金が変わります。

タイプ名称	補助金額
長寿命型　／　長期優良住宅	上限110万円
高度省エネ型　／　低炭素住宅・性能向上計画認定住宅など	上限110万円
高度省エネ型　／　ゼロ・エネルギー住宅	上限140万円
省エネ改修型	定額50万
優良建築物型　／　認定低炭素建築物等一定の良質な建築物（非住宅）：木造、新築	建設工事費のうち一定の良質な建築物とすることによる掛かり増し費用相当額の２分の１以内の額

また、地域の木材をたくさん使っていたり、3世代が住む住宅だと補助金が増えます。

細かい条件については公式が参考になります。

 

また、どこで施工するかも決まっています。

採択を受けた業者は以下よりご確認ください。

採択の結果について

④　各市町村の補助金制度

各市町村が独自で住宅補助金・助成制度を組んでいます。

これはあなたの住んでいる地域によって違うので調査しましょう。

私の住んでいる岐阜の場合は『岐阜県産木造住宅建設等資金利子補給制度』など、5つの制度が書かれていました。

 

市町村によっては住宅助成制度がゼロのこともあります。

以下のインスタ投稿で『三重県鈴鹿市は無しでした。』との投稿を頂戴しました。

 

この投稿をInstagramで見る

 

「新築を建てたいんだけど、補助金ってどのくらいなんだろう…。」 そんな疑問にお答えします。 消費税増額にともなって補助金って多くなったんです！ でも…ぶっちゃけ条件とか難しくてわかんないじゃないですか。 特に大きな補助金と私ももらえた意外な補助金までご紹介しますね！ 家を建てた後のお得な情報もプロフィールからブログでお話しています。 @ryota_para

Ryota　|　パラレルワーカーが考えるこれからの暮らし(@ryota_para)がシェアした投稿 - 2019年10月月30日午後7時58分PDT

また、補助金が『お金』とは限りません。

私が家を建てた時はシンボルツリーを数種類の中からもらえる制度がありました。

ブルーベリーを植えまして、今では立派に実をつけるようになっています。(鳥に食べられます…。)

2.家の減税制度一覧

減税制度の代表的なものは以下の2つです。

特に消費税増税で大きいのが住宅ローン減税の期間延長。

これだけで消費税分が還元されるほどなので、実質お得に建てられるようになったと感じています。

※もちろん家の規模やローン額によっても変わります。

①　住宅ローン減税

住宅ローンの負担を減らすため、年末のローン残高の1%を税金から控除する措置です。

なんと10年から13年間に延長されました。

引用　国土交通省

控除されるだけの所得税・住民税の支払いがないと完全に控除されません。

控除にも金額の制限があります。最大は400万ですが長期優良住宅などの場合500万に増額されます。

最初の1年は確定申告が必要。以後は届く書類を提出して年末調整で返金されます。

②　住宅取得等のための資金に係る贈与税非課税措置

住宅用資金を贈与された場合、一定額が非課税になります。

親から援助を受ける時に助かりますよね。

引用　国土交通省

まとめ：家の補助金制度は必ず検討しましょう

補助金制度は定期的に変更されます。

まずチェックして欲しいのは以下の4つ。

後は住宅ローン減税ですね。

ZEH支援事業からも補助制度があるものの、いつ再開されるのかわかりません。こういうのも毎年チェックしておきましょう。

 

以上、『【2019年】家の補助金制度の一覧／新築をお得に建てる必須項目』という記事でした。