「いい土地の選び方を知りたい。土地を安く買うコツはもちろん、土地探しのおすすめポイント。どういう立地が何に適しているのかまで教えて欲しい。」
そんな疑問にお答えします。
当記事ではいい土地の選び方情報・安く買うコツ・おすすめポイントを随時更新していきます。お気に入り登録してお使い下さい。
Ryotaハウス運営者のRyotaです。
岐阜で小さな土地(40坪)を550万で買いました。小屋つき600万の土地でしたが、小屋撤去＋50万の値引きに成功しています。
おかげで土地のデメリットも家に予算をかけて対処することができました。
当記事では私が土地を選んだポイントや値引きできた体験談を全て公開していきます。
土地を買えばもう逃げ場がありません。ご近所さんが苦手だったとか、実は水のたまる土地だったらガッカリじゃないですか。
そうならないよう、様々な土地情報を追加していきます。どうぞ土地選び情報の1つとしてお使い下さい。
1.いい土地の選び方・おすすめポイント情報
穏やかで住みやすい土地柄
土地は生活の便利さ、家族の安全を決める大事な部分です。
例えば広くて真四角の土地が格安で売られていても『雨で簡単に水がたまってしまう』なら買えませんよね。安全ではないからです。
完ぺきな土地は高すぎて買えません。土地に求める優先順位をつけ、解決できるデメリットで安くなっている土地を買うのがポイントです。
必ず非公開の土地情報も取り寄せて確認しましょう。
無料で『あなたの地域の非公開の土地情報を請求』できます。チラシやフリーペーパーに掲載されている土地は売れ残りの土地。
安くて簡単に売れる土地は広告を出さなくてもお勧めして売れるじゃないですか。
詳しい方法やメリットは以下の記事で解説しています。土地はあなたの財産です。子どもの代まで安心して使える土地を選びましょう。
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非公開の土地ってなに？実は最高の土地が見つかる可能性について紹介
続きを見る
各記事への目次リンクは以下になります。
土地選び全体に関する情報
ｵｽｽﾒ 非公開の土地ってなに？実は最高の土地が見つかる可能性について紹介
ｵｽｽﾒ 【PDFデータ付き】土地チェックリスト／25項目であなたの土地が『買いかどうか』わかる！
■ 【決断可】土地探しのコツは4つ『妥協ポイント・買うと損する注意点も解説』
■ 土地探しの期間は1ヵ月が正解。待つだけ損をしてしまう理由とは？
■ 土地購入の決め手になったポイント3つがこれだ！即決した理由を解説
■ 土地で後悔した4ポイント『新築マイホーム建築時に判明したこと』
立地を考えるコツ、情報
■ 家の前がゴミ捨て場の土地を買うメリット・デメリット『対処法も解説』
■ 【なるほど】駅から遠い家って後悔する？今後の生活で不安を感じる5つのデメリット
■ 【知らなきゃ損】土地の探し方は裏ワザがある？即使えるアプリ・サービス5つがコレ
■ 【疑問】鉄塔に近いの土地・家って大丈夫？40年住んだ叔母の話から解説
■ 【不安】お墓の近くの土地って大丈夫？メリットとデメリットまとめ
2.土地の値引き情報
周りに木がある土地
土地は値引きできます。
元が高いものなので、1割・2割の割引で大きな金額になります。値引きを狙わないと損する可能性がありますよね。
私自身、元から安い土地を1割ほど安く購入しています。土地を安く買えれば『近くの学校の部活の声がきになる』などの問題も家の作りで解決できます。予算を家に回せるからです。
このような『土地の値引き情報』についてまとめました。
各記事への目次リンクは以下になります。
土地の値引き情報
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