新築をコストダウンする4ポイント『間取りと設備でマイナス50万』

そんな疑問にお答えします。

当記事を読めば新築をコストダウンできます。

 

新築をコストダウンしつつ建てたRyotaです。

小さいけど素敵な家を実現しています。家自体は2,200万円で建ちました。

 

当記事の内容はこちら

 

この4つですね。

床の施工や壁を塗るのを手伝うって方法もありますが高難易度。手際が悪いと逆に工期が遅れますし、そもそも『素人がやっていいの?』という問題もあります。

それぞれ詳しく解説しますね。

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1.新築をコストダウンする4ポイント『間取りと設備でマイナス50万』

以下の4つです。

小さな家で十分という考えなら、その時点で『節約』になってます。家は無駄があればあるほどコストが上がってますからね。

それ以外にも『細かい部分の積み重ね』で50万円ほど節約、またはお得にすることができます。

①　あまり使わない場所の素材ランクを落とす

寝室や子ども部屋ですね。

リビングと違って『ずっと人がいる場所』じゃありません。床や壁の質を落としても大きな影響ってないじゃないですか。

②　設備のメーカーを統一する

お風呂・トイレ・キッチンのメーカーを統一します。

私は全てリクシルにしました。トイレに関してはtotoと悩んだんですが、どうせなら統一した方が管理がラクだろうと考えたからです。

そしたら『ヘルシオ』がプレゼントされました。さらにショールームに招待されて福引が引けたんです。これも5,000円分ほどの商品券になりましたね。

※これに関しては工務店とも相談してください。特典や招待についてキャンペーンのあるなしがあります。

③　キッチン収納を既製品にする

食器棚は個人で買い足しましょう。

工務店に依頼するとリクシルなどのメーカーと『オーダーメード』のどちらかになります。どちらも50万円～。オーダーメードなら100万円単位になりますね。

システムキッチンならそれなりに収納がついてます。その収納を使いつつ、必要な分だけ買い足せば格安になりますよ。

家具販売店のキッチンボードを使おう

このあたりから選べば問題なしです。ちなみに私はニトリで買いました。

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④　壁紙をシンプルにする

オシャレな壁紙・タイル・レンガ系は高いです。

ただ、玄関のほうでレンガやタイルを使ってた場合はその材料を有効活用できる場合もありますね。あなたの家のデザインにもよるのでその点は要相談。

次に難しい内容ですがコストダウンにつながることをお話します。

2.高難易度だけど新築をコストダウンできる方法

以下の2つです。

一部の施工を自分でやろうねってことです。

ただ、人件費が節約になります。床の最後の仕上げとか自分たちでやれば工期が短くなりますよね。

①　床の加工や塗り壁などの作業を個人で行う

実際に施工した話があるのはこんな内容。

タオルかけなんて何でもよければ100円均一のを設置すればいいじゃないですか。そういう感じで家をDIYしていきます。

②　庭など可能な部分をDIYする

庭の土の入れ替えから暗渠排水工事、芝生植えまで全て個人で作業します。

私も実際に庭をゼロから作りました。

土の中に管を通すところから開始。土も追加して、芝も植えて…。シンボルツリーとしてブルーベリーも植えました。

そしたら十分な庭になったんですよね。自分でやれば10万ほど。業者依頼なら100万ほどです。

コンクリを入れるとか、そういうのは個人では無理。駐車場は業者に作ってもらいましょう。

まとめ：新築はちょっとしたことでコストダウンできます

新築のコストダウンポイントはこちらです。

もちろんシンプルな家・四角い家にすればコストは下げられます。

金銭感覚を麻痺させず小さな節約を積み上げましょう。そうすれば50～100万円ほど価格を落とせますよ。

 

以上、『新築をコストダウンする4ポイント『間取りと設備でマイナス50万』』という記事でした。

 

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