「買おうと思ってた土地の近く。遊んでいる子どもが多い…大丈夫かな?」
そんな悩みにお答えします。
当記事では道路族問題についてお話しします。
住宅系インスタでフォロワーが2.8万人ほどいるRyotaです。
このインスタで『道路族について皆さんに注意喚起して欲しい』というお話が来たんですね。
当記事は、
- これから土地を探すあなたへ
- 道路族って何なのか
- どういう土地に道路族問題が起きやすいのか
をお話しします。
解決の難しい問題になっています。ぜひ参考にして土地を選んでくださいね。
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1.道路族問題とは『解決しづらい理由も紹介』
道路族問題は家族単位の問題
道路を私物化しているんですね…。
- 道路で自由に遊ぶ
- 子どもが人の敷地内に侵入する。遊び道具が車や家にぶつかる
- 親が注意しない
BBQで道路に駐車する…という方もいます。
道路を私物化、道路で遊ぶ人たちのこと
今に始まった問題ではありません。昔から道路で遊ぶ人はいました。
30年前と違い今は問題化も発展しやすい。
SNSでも拡散も容易な時代です。
- 特定の個人が攻撃されやすい
- 他の家族や警察も気軽に注意できない
- 大問題が怖い(嫌がらせなど)
身の危険も感じます…。
なら、学校に注意すればいいのか。学校側も生徒に厳しい指導ができません。
結局、あなたと道路族が対立する問題になっちゃう
んですね。
道路族の問題点について
道路族問題は被害も出る
- 騒音問題(ボールの音、声など)
- 敷地内侵入
- 遊び道具で車や壁、外構が傷つく
- 車での移動時に危険
- ストレス、ノイローゼ
物理的被害と精神的ダメージです。
特に精神的な面が大きいですね…。イライラやストレスでノイローゼ。
新築を買ったのに引越してしまう人も少なくありません。
しかもご近所問題。
万が一、裁判で勝ったとしても『嫌がらせ』『村八分状態』になるでしょう。
あなたの子どもがいじめられる不安などもありますね。
子どもだけでなく親も問題
親は注意しないんです。それどころか、他のママさんらと話しているケースがほとんど。
- 道路で遊んでいいと思っている
- 自分たちの子ども時代も遊んでいた
- 子どもが遊ぶ声くらいは仕方ないもの
こんな意識です。これを見て、またイライラっとしちゃうんですね。
価値観の問題なので解決が難しい
道路族問題は価値観のぶつかりあい
人ってそれぞれ価値観が違いますよね。
家でたくさん遊びたい。道路も車が来なければ遊んでいい。
そういう方もいます。
一方で、あなたのように、
静かに暮らしたい。家はプライベートな場所。
と思ってる方もいます。
心理的なお話をすれば『内向型』『外向型』だと思うんですね。
それぞれが正しいと譲らないので、お互いがストレス。いい関係になりません。
だから『あなたの生き方に合っている土地』を探さないといけないんです。
道路族も集まりやすい土地があります。以下のような土地は要注意ですよ。
2.道路族が集まりやすい土地について
代表的なのが以下の3つ。
- 新興住宅地
- 行き止まり近く
- 近くに遊ぶ場所がない
さらに細かくはインスタグラム投稿も参考になります。
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① 新興住宅地
新興住宅地は若い考えの人が集まりやすい
- 若い子ども世代が多い
- 楽しくワイワイやりたい方も多い
- 車の行き来が限定される
不動産から、
若い世代で楽しく遊べますよ
と言われるケースもあります。そしたら道路で遊ぶ人も出てきますよね。
若いから道路族!というわけじゃありません。
ただ、新興住宅地の方が土地柄的に傾向があるよってことです。
車の通り道にもなりにくいですからね。子どもが集まれば道路でも遊ぶでしょう。
後は家庭環境。その土地の教育に関する考え方も出てきます。
② 行き止まり近く
行き止まり近くは車がとおらない
これまた、不動産で「道路で遊べますよ。」と言われるケースを聞いてます。
理由は『車がとおらない』から。
- 行き止まりなので車の往来がない
- 住んでいる人が行き来するだけ
- 広々と道路を使える
安心だよねってことですね。
さらに、見かける人も知り合いばかり。知らない人は行き止まりに入って来ません。
そういうこともあり、より道路で遊びやすい状態となっています。
③ 近くに遊ぶ場所がない
遊ぶ場所があれば、そちらで遊ぶよね
- 公園
- 学校
- 広めの庭
など。
道路以外で遊べるならそちらで遊びますよね。
公園や学校の方が安心。広いので走ったりもできますから。
自粛の影響で公園も遊べない。道路族が一気に増えたんですよ。
このことからも『遊ぶ場所の必要性』がわかりますね。
各家庭に少しでもいいから土地があると安心。土地があれば泥遊びなどできます。
何度も土地に足を運んでチェックしよう
- 平日の夕方
- 土日の朝
こういう時間帯に音が鳴っていないか確認です。
とくにボールやローラースケート系の音。響くのですぐにわかります。
どこかからボールの音が響けば、あなたの家もボールの音が響きます。
後は、念のため非公開の土地もチェックしましょう。
もっといい土地があればそれで済む問題です。選択肢を増やすことが大切ですよ。
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まとめ：道路族のいる土地は避けましょう
道路族とは以下のような家族のことです。
- 道路で自由に遊ぶ
- 子どもが人の敷地内に侵入する。遊び道具が車や家にぶつかる
- 親が注意しない
価値観が違うので注意では対応できません。
長い期間問題化し、裁判になったケースもあります。
ご近所問題は改善も難しい…。道路族問題は事前に調べて避けるのが解決策ですよ。
以上、『【要注意】迷惑な道路族問題について／土地を買う前のチェックポイントも紹介』という記事でした。
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